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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.06 m²

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345 000 €
Réf VAP7583

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T4 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 31 M²

Au cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 2,5 km des plages, découvrez ce superbe appartement T4 de 90,06 m² Carrez, entièrement rénové en 2021.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. L'entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un cagibi offrant un rangement supplémentaire.

Véritable atout de ce bien, sa spacieuse terrasse de 31 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien.

Une cave de 10 m² partagée avec un autre copropriétaire complète l'ensemble. Possibilité de louer une place de stationnement privative pour 50 €/mois.

Un appartement clé en main, alliant emplacement privilégié, confort et espace extérieur. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,06 m²
  • carrez 90,06 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • dégagement 2,65 m²
  • cagibi 0,69 m²
  • wc 1,88 m²
  • salle d\'eau 5,05 m²
  • chambre avec placards 10,79 m²
  • chambre avec placards 11,67 m²
  • chambre avec placards 13,12 m²
  • pièce de vie avec cuisine 44,21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 22 €
Taxe foncière annuelle 1 625 €

Autour du bien

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