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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.93 m²

1
352 000 €
Réf VAP7472

Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 89,11 m² carrez. Situé dans une charmante maison de ville, vous serez séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, véritable cœur de l’appartement, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de plus de 41 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une belle terrasse tropézienne, idéalement exposée, offrant une agréable vue dégagée sur la commune.

Rénové récemment, l’appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, huisseries récentes, finitions modernes… Un bien où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel.

Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie à Six-Fours-les-Plages.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,93 m²
  • carrez 89,11 m²
  • séjour 43,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1860
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.59 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 12.61 m²
  • dégagement 3.09 m²
  • salle de bain 7.17 m²
  • WC 0.89 m²

Etage 2

  • salon/sejour 41.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3

Financier

Informations financières
Prix de vente 352 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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