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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.74 m²

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429 000 €
Réf VAP6709

Idéalement situé à seulement 900 mètres des plages de Six-Fours-les-Plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 avec dépendance vous séduira par son confort et son potentiel.

Situé en rez-de-jardin d’une copropriété de deux lots (bas de villa), il se compose d’une agréable salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d’un salon lumineux (pouvant être transformé en chambre) ouvert sur une véranda, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC.

En plus, un studio indépendant d’environ 20 m², attenant à la maison, offre de multiples possibilités : accueillir des proches, créer une troisième chambre ou réaliser un investissement locatif.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 25 m² exposée plein Sud, d’une seconde terrasse de 20 m² côté cuisine, ainsi que d’un jardin d'environ 100 m² côté Nord. Un cabanon de 20 m² sur dalle béton et deux places de stationnement complètent ce bien.

Bien rare à la vente – une opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,74 m²
  • carrez 78,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • pièce à vivre
  • véranda
  • salon/chambre
  • chambre
  • Salle d'eau avec WC
  • studio 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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