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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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320 000 €
Réf VAP7285

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours les Plages, découvrez ce bel appartement traversant de 85,43 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine ( 23 lots d'habitation) , calme et parfaitement entretenue et entourée de verdure.

Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. La pièce de vie, convivilale et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une magnifique terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Sans aucun vis-à-vis, cet extérieur offre une vue sur la végétation, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente.

L'espace nuit parfaitement agencé se compose de 3 chambres confortables, dont une premiére donne accés directement à la terrasse et les deux autres sur une loggia.Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

-Appartement rénové

-climatisation reversible

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Cave privative

- Possibilité de garage en option

- Proximité immédiate des commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour la famille recherchant confort, sérénité et quaité de vie.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue pinéde
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 3.5 m²
  • garage 23 m²

Etage 1

  • salon/sejour 24 m²
  • cuisine 9 m²
  • WC
  • loggia 3.5 m²
  • loggia 3.5 m²
  • terrasse 16 m²
  • entrée
  • chambre 13.6 m²
  • chambre 10.87 m²
  • chambre 12.41 m²
  • entrée 5.33 m²
  • salle de bain 5.05 m²
  • terrasse 16.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 660 €

Autour du bien

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