Confortable maison familiale avec piscine et garage

À Six-Fours les Plages, découvrez cette maison traditionnelle de 9 pièces sur un terrain de 825 m² avec une piscine, idéalement orientée plein sud pour profiter d'une belle vue dégagée.
À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de votre famille. De plus, cette maison bénéficie d'un très grand garage ainsi qu'une cave, offrant une surface totale d'environ 100 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement.
Cette maison sur 2 niveaux est en bon état intérieur. Une caractéristique intéressante est la possibilité de diviser la villa en deux appartements indépendants, et même d'aménager une partie de la cave pour créer un troisième logement indépendant, offrant ainsi des opportunités multiples pour les investisseurs ou les familles élargies.
À découvrir rapidement.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VM11124-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

Référence	VM11124-AEI
Ville	Six-Fours-les-Plages 83140
Type	Individuelle
Surface	170.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	08 a 25 ca
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée avec placard, 9 m² • salon / séjour avec insert et balcon, 38 m² • cuisine repas avec terrasse, 25 m² • cellier, 4 m² • chambre 1, 13 m² • chambre 2 avec placard, 13 m² • salle d'eau, 6 m² • veranda, 15 m² • cuisine, 10.5 m² • chambre 3 avec placard, 10.5 m² • chambre 4 avec placard, 10.5 m² • chambre 5 avec placard, 11 m² • salle d'eau, 4.5 m² • garage, 56 m² • cave chaufferie, 45 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Stationnement int.	3 garages
Stationnement ext.	5
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 900 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison individuelle Six-Fours-les-Plages 170 m²

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