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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.43 m²

1
149 m²
1
349 000 €
Réf VMA7490

Idéalement située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison T3/4 de 65,43 m² carrez, édifiée sur une parcelle d’environ 149 m² offrant deux terrasses l'une de 10 m² et l'autre de 50 m².

L’entrée s’effectue par une véranda, pouvant aisément être aménagée en espace bureau ou en véritable entrée. Quelques marches vous conduisent ensuite à la pièce de vie avec cuisine aménagée, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménagés viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un garage équipé de l’eau et de l’électricité, ainsi que d’un accès au vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire.

Enfin, plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, au sein d’une copropriété sécurisée.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre particulièrement calme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,43 m²
  • carrez 65,43 m²
  • terrain 149 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 20.87 m²
  • véranda 8.33 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 18.66 m²
  • cuisine 9.16 m²

Etage 2

  • dégagement avec placards 2.55 m²
  • chambre 13.03 m²
  • chambre 10.56 m²
  • Salle d'eau 4.08 m²
  • WC 1.02 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 175 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 14 €
Taxe foncière annuelle 1 872 €

Autour du bien

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