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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

2
1
385 000 €
Réf VA6972

Superbe maison de hameau denviron 106 m², datant de 1900, conjugue avec brio authenticité et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, une mezzanine, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, un dressing et une buanderie.

Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel et d’un jardin privatif équipé en eau et électricité, sublimé par un évier en pierre ancienne.
Double vitrage, climatisation réversible neuve, insert bois, chauffage électrique et garage en location complètent les prestations.

Un emplacement recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, transports et à 20 minutes de la forêt de Janas.
Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • carrez 104,05 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.5 m²
  • cellier 3 m²

Etage 1

  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 7.7 m²
  • chambre 8.25 m²
  • Salle d'eau 3.9 m²
  • bureau 3.55 m²
  • WC 1.15 m²

Etage 2

  • chambre 13.15 m²
  • chambre 10.4 m²
  • chambre 10 m²
  • Salle d'eau 4.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 350 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Charges 29 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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