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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101.1 m²

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1600 m²
442 000 €
Réf VMA7549

Au cœur d’un environnement préservé, au bord de la forêt de Fabrégas, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² s’ouvre au sud, baignée de lumière et tournée vers la tranquillité. Son espace de vie principal réunit un salon-séjour et une cuisine semi-américaine pour un total de 40 m², idéal pour partager des instants conviviaux. Côté nuit, elle offre 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 600 m² dont 1 000 m² plats et piscinables, la maison profite de plusieurs terrasses pour vivre dehors au rythme des saisons, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat et de l’adapter à vos envies. Un garage indépendant de 30 m2 avec possibilité de faire un studio complète ce bien rare, à la fois proche des commodités et immergé dans la nature. À découvrir rapidement, avant qu’elle ne trouve son nouveau souffle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,10 m²
  • carrez 101,10 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue forêt
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.54 m²
  • couloir 5.55 m²
  • entrée 3.36 m²
  • salon/sejour 43.97 m²
  • chambre 9.2 m²
  • chambre 10.98 m²
  • chambre 9.35 m²
  • chambre 9.11 m²
  • salle de bain 4.19 m²
  • WC 0.98 m²
  • garage 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
Taxe foncière annuelle 2 212 €

Autour du bien

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