Nevoy (45500)
Immeuble
176 000 €
Gien (45500)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²
183 000 €
Réf
VMA130006900
Gien à 1h30 de Paris. À 10 mn de Gien, cette maison bourgeoise sur sous-sol total proche des commodités vous attend.... Laissez-vous séduire par cette maison sur un niveau qui vous propose un séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle SDB, 2 salles d’eau ainsi que 3 WC,. Cette maison dispose d’un grand garage, atelier, buanderie et d’une cave, abris jardin… Le tout sur un parc de 3500 m2 . Laissez-vous tenter par une visite et laissez le charme opérer... CONTACT : PAUL KHAYAT. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLÉANS sous le numéro 524 221 074
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 750 € et 7 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- carrez 170 m²
- terrain 3 500 m²
- séjour 45 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1967
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage : ()
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 45 m²
- cuisine 12 m²
- chambre 24 m²
- chambre 12 m²
- bureau 7 m²
- entrée 9 m²
- WC 1 m²
- WC 2 m²
- Dégagement 6 m²
- Salle d eau 3 m²
- Salle d eau 3 m²
- Abris jardin m²
Etage 1
- chambre 22 m²
- chambre 9 m²
- salle de bain 6 m²
- WC 1 m²
- 7 m²
- Grenier 23 m²
Etage -1
- garage 32 m²
- cave 15 m²
- buanderie 10 m²
- atelier 30 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 000 €
Taxe foncière annuelle
2 320 €
Autour du bien
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Paul Khayat
Agence
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