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Montargis (45200)

Immeuble 161 m² 1 etage(s)

230 000 €

Réf VIM130006977

Montargis à 1h de Paris, idéal investisseur cet immeuble au cœur de Montargis composé de 2 appartements T4 et 1 T1 + un local commercial, première appartement composé de 2 chambres, un bureau, une salle de bain + douche, une cuisine aménagée équipée et d’un grand séjour avec cheminée, une terrasse avec piscine et un local piscine + 2 greniers aménageable. Un local commercial suivi d’un studio avec une cuisine aménagée équipée, un séjour et un jardin + 2 caves et 1 atelier. Possibilité d’acquérir l’appartement seul pour 140000€. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 524 221 074.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
terrain 136 m²
séjour 51 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Terrasse
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Appt 85 m²
chambre 9 m²
WC 1 m²
Salle d'eau 2 m²
Dégagement 9 m²
chambre 9 m²

Rez-de-chaussée

salle de bain 8 m²
WC 2 m²
bureau 7 m²
Dégagement 3 m²
cuisine 5 m²
salon/sejour 40 m²
local piscine 12 m²
terrasse 50 m²
piscine m²
Grenier 55 m²
Pièce grenier 9 m²
Boutique 60 m²
WC 1 m²
studio 16 m²
cuisine 3 m²
salon/sejour 11 m²
Salle d'eau 3 m²
jardin 40 m²
cave 25 m²
cave 13 m²
atelier 27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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