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Gien (45500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

1200 m²

240 000 €

Réf VMA130006721

Gien à 1h30 de Paris

À 5 mn du centre, cette maison de plain-pied, construite en 2017 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 1200 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC, et une buanderie. Un garage de 20 m² et une grande terrasse, piscine complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 1 200 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
vue Terrasse jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34 m²
cuisine 8 m²
chambre 13 m²
chambre 13 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
Salle d eau 6 m²
Salle d eau 4 m²
WC 2 m²
buanderie 6 m²
Dégagement 6 m²
Abris jardin m²
abris bois m²
garage 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Paul Khayat

0494072635

aei.sixfours@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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