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Gien (45500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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1900 m²
249 900 €
Réf VMA130007291

Gien à 1h30 de Paris . Magnifique maison en excellent état, édifiée sur un sous‑sol total et idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une véranda, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain balnéo, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi qu’un espace sauna. Vous profitez d’une cuisine d’été, d’un atelier, d’une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi que d’une cave,  d’une grande terrasse, d’un abri de jardin, et d’un garage avec grenier. Prestations de qualité : triple vitrage, VMC double flux, fibre installée… Un bien rare, à découvrir sans tarder. CONTACT : PAUL KHAYAT

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin terrasse
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 11 m²
  • véranda 15 m²
  • Salle d eau 3 m²
  • buanderie 3 m²
  • garage 30 m²
  • terrasse
  • Abris jardin

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 6 m²
  • dressing 4 m²
  • WC 2 m²
  • Dégagement 4 m²

Etage -1

  • chambre 20 m²
  • cuisine 12 m²
  • Salle d eau 3 m²
  • WC 1 m²
  • sauna 1 m²
  • cave 8 m²
  • atelier 7 m²
  • bureau 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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