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Gien (45500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

800 m²

225 000 €

Réf VMA130006705

GIEN à 1H30 de Paris Située à proximité des commodités et gare , cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée insert , 4 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, bureau, cave à vin, sous-sol et garage , atelier, chalet, abris jardin , abri bois, grande terrasse . Terrain clos de 800 m², idéal pour toute la famille Un bien à découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 800 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
vue Jardin terrasse
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29 m²
cuisine 13 m²
chambre 13 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
Salle d eau 6 m²
WC 2 m²
entrée 5 m²
Abris jardin m²
chalet m²
m²
m²

Etage -1

garage 33 m²
chambre 12 m²
bureau 11 m²
cave m²
WC 1 m²
Salle d eau 6 m²
atelier 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Taxe foncière annuelle 1 425 €

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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