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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

619 000 €

Réf VMA6852

Très belle maison type provençale d'environ 146 m² sur terrain plat de 615 m², dans un secteur calme et recherché.

Au RdC ; Entrée avec placard, grand séjour traversant de 58 m² avec cheminée, toit cathédrale et cuisine semi-ouverte, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, dressing et WC.
A l’étage : 3 chambres lumineuses, salle d’eau, WC séparé.

Extérieurs : grande terrasse en travertin d’environ 120 m², piscine au sel 6x4 m, deux parkings privatifs, local de 20 m² + cabanons, jardin.

Confort moderne : clim réversible dans toutes les pièces, double vitrage, panneaux photovoltaïques installés en 2024, façade et toiture récentes.

A voir rapidement, coup de coeur assuré.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
séjour 58 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.6 m²
salon/sejour 42 m²
salle à manger 16 m²
cuisine 12 m²
suite parentale 28 m²

Etage 1

chambre 13.3 m²
chambre 12 m²
chambre 8.4 m²
Salle d'eau 2.3 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 619 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER

04 94 07 26 35

aei.cotemer@gmail.com

175 AVENUE JOSEPH RAYNAUD 83140 Six-Fours-les-Plages

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