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Ollioules (83190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

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730 m²
675 000 €
Réf VMA66320

OLLIOULES – MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS

Idéalement située sur la commune d’Ollioules - Faveyrolles, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (1,5km du centre-ville (pharmacie, boulangerie, établissements scolaires...), 200 mètres des arrêts de bus), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 139 m², édifiée sur un terrain plat de 730 m². Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une spacieuse entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, le tout ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cagibi. À l’étage se trouvent trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le jardin, particulièrement agréable, offre une belle variété d’arbres fruitiers (figuiers, citronniers, amandiers…) et se compose de plusieurs espaces paysagers et terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison.

Maison saine et parfaitement entretenue, bénéficiant d’une isolation des combles et d’un vide sanitaire. Elle dispose également d’un grand garage de 35 m² avec arrivée d’eau et électricité, complété par une cave de surface équivalente. Le terrain permet de stationner jusqu’à 5 véhicules supplémentaires, en plus du garage.

Une maison familiale et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 730 m²
  • séjour 62,63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.50 m²
  • entrée 4.88 m²
  • cuisine 15.72 m²
  • pièce à vivre 46.91 m²
  • WC 1.32 m²
  • dégagement 2.49 m²
  • Salle d'eau 4.48 m²

Etage 1

  • dégagement 4.53 m²
  • salle de bain avec wc 6.96 m²
  • chambre 13.18 m²
  • dressing / bureau 9.80 m²
  • chambre 14.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 108 €

Autour du bien

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