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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 122 m²

2
821 m²
1
499 000 €
Réf VMA6763

L’Agence Européenne Immobilière – Côté Mer vous présente, en position dominante et au bout d’une impasse paisible, cette maison indépendante en position dominante de 122 m² lovée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, avec une vue dégagée sur la rade de Toulon.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle déploie de beaux volumes :
un séjour double, une cuisine indépendante, cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, ainsi qu’un garage spacieux de 33 m².

Le terrain de 821 m², piscinable et plein de promesses, offre un vaste terrain de jeu pour imaginer vos futurs aménagements : jardin méditerranéen, bassin, ou espace de détente ombragé.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, et d’en faire un lieu à votre image — lumineux, accueillant, tourné vers la mer.
Le niveau principal est déjà équipé d’une climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.

Un bien rare et authentique, où le calme, la nature et la mer se répondent en harmonie.

À découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 821 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 27.68 m²
  • entrée 7.72 m²
  • chambre 9.58 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9.02 m²
  • salle de bain 9.37 m²
  • WC 1.10 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.96 m²
  • WC 1.37 m²
  • chaufferie 12.21 m²
  • garage 19.7 m²
  • salle de bain 5.38 m²
  • chambre 9.31 m²
  • chambre 9.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 170 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

Autour du bien

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