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Bandol (83150)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95.49 m²

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Balcon
435 000 €
Réf VA6822

Idéalement situé, à seulement 300 mètres du port de Bandol, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 95,49 m² carrez, offrant des balcons privés et des places de stationnements dédiées.

Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², agrémentée d'un balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée dotée de son propre balcon, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage inférieur, une suite parentale vous accueille avec son dressing, une salle d'eau et un balcon privatif. Une seconde chambre, munie de son balcon privé, une salle de bain avec WC et un dégagement pourvus de placards complètent harmonieusement l'ensemble (pouvant servir de troisième chambre).

Bénéficiant de généreux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité unique pour une vie confortable et élégante, à proximité des charmes de Bandol. Vendu avec deux caves. Stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée... Bien rare à la vente, à découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,49 m²
  • carrez 95,49 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 2ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle de bain 3,60 m²
  • chambre avec balcon 10,6 m²
  • suite parentale avec balcon 26,20 m²
  • dégagement 6,69 m²

Etage 2

  • wc 1,09 m²
  • pièce de vie avec cuisine 47,28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 1 173 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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