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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

2
240 m²
1
420 000 €
Réf VMA6713

Au calme absolu, à deux pas du centre-ville sans nuisances, découvrez cette maison de hameau entièrement rénovée, située en fond d’impasse à proximité immédiate d’une superbe promenade vers le Fort de Six-Fours.

Tout à pied : commerces, services, marché, médecins, etc.
Zéro travaux à prévoir
Extérieurs privatifs sans vis-à-vis : jardin arboré, grande terrasse bois, jacuzzi encastré, pergola bioclimatique (110 m²)
Potentiel d’agrandissement (+20 m² ou garage aménageable)

Surface habitable : 96 m² utiles / 85 m² Carrez

  • Grand séjour + cuisine équipée semi-ouverte
  • Suite parentale avec mezzanine (salle d’eau, dressing, wc)
  • 2 chambres (ou 1 chambre + bureau/enfant), possibilité de réunir en grande pièce traversante
  • 2e salle d’eau, espace buanderie
  • Garage en sous sol et parkings à proximité.

Maison rare sur le secteur ! A voir rapidement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 85,30 m²
  • terrain 240 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue terrasse
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.39 m²
  • cuisine 13.56 m²
  • dégagement 3.41 m²
  • Salle d'eau / WC 4.34 m²
  • chambre 14.29 m²
  • chambre 7.08 m²
  • bureau 6.88 m²
  • Salle d'eau / WC 15.04 m²
  • salon/sejour 26.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 372 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 1 476 €

Autour du bien

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