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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 122 m²

2
821 m²
1
499 000 €
Réf VMA6763

AEI – Côté Mer a le privilège de vous présenter une maison rare, pleine de promesses, offrant l’opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un cadre exceptionnel.

Nichée au bout d’une impasse paisible, en position dominante, cette propriété indépendante profite d’un environnement verdoyant et préservé… et surtout d’une superbe vue mer sur la rade de Toulon, un panorama lumineux qui accompagne chaque instant.

D’une surface de 122 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison déploie des volumes généreux et une configuration idéale :
-séjour double chaleureux
- cuisine indépendante
- 5 chambres réparties sur deux niveaux
- deux salles de bains
- garage spacieux de 33 m²

À l’extérieur, le terrain de 821 m², piscinable, ouvre un champ infini de possibilités : jardin méditerranéen, piscine face à la mer, terrasse ombragée… un décor de rêve à façonner selon votre art de vivre.

Quelques travaux viendront sublimer ce bien et révéler tout son potentiel, pour en faire une adresse unique, contemporaine, tournée vers la lumière et l’horizon.

Climatisation réversible déjà installée au niveau principal pour un confort optimal en toutes saisons.

Un bien authentique, inspirant, rare…

Un véritable refuge entre nature et Méditerranée.

À découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 821 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 27.68 m²
  • entrée 7.72 m²
  • chambre 9.58 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9.02 m²
  • salle de bain 9.37 m²
  • WC 1.10 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.96 m²
  • WC 1.37 m²
  • chaufferie 12.21 m²
  • garage 19.7 m²
  • salle de bain 5.38 m²
  • chambre 9.31 m²
  • chambre 9.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 170 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

Autour du bien

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