La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168.38 m²

2
779 m²
635 000 €
Réf VM11875

À vendre : Superbe villa individuelle, actuellement composée de deux appartements indépendants.

Nichée au bout d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de La Seyne-sur-Mer, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 1980 et récemment rénovée avec goût, elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

À l’étage : Un appartement T4 spacieux et lumineux de 96.40 m2, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif accessible via deux grandes baies vitrées. L’espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 72.20 m², offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à son propre jardin. Un grand garage de 21.79 m2 complète ce second bien.

Cette maison, en excellent état, séduit par son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare sur le marché !

Pour toute information ou éventuelle visite, contactez-nous par téléphone au 04 94 07 26 35 !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168,38 m²
  • terrain 779 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Haut de villa 96.40 m²

Rez-de-chaussée

  • Bas de villa 72.20 m²
  • garage 21.79 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente 635 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 511 €

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