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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 162.89 m²

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825 000 €
Réf VAP5884

À seulement 700 mètres du port de Sanary-sur-Mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce spacieux haut de villa d’environ 140 m², offrant de nombreux atouts : terrasse, jardin sans vis-à-vis, stationnements et potentiel locatif.

Réparti sur deux niveaux, il se compose au 1er étage (104,89 m²) d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC.
Le 2ème étage (58 m²) accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une troisième salle d’eau avec WC.

Le dernier niveau peut être facilement rendu indépendant, idéal pour un projet locatif ou une occupation mixte. Les combles de 35 m² offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (extension, toit-terrasse...).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse sans vis-à-vis, de trois places de stationnement et d’un cabanon.

Petite copropriété de 2 lots, sans charges ni syndic.

Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,89 m²
  • carrez 142,74 m²
  • séjour 42,64 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 42.64 m²
  • cuisine 14.15 m²
  • salle de bain 7.45 m²
  • Salle d'eau avec WC 3.36 m²
  • entrée 8.99 m²
  • chambre 13.37 m²
  • chambre 10.58 m²
  • dégagement 4.35 m²

Etage 2

  • Chambre avec salle d'eau 15.85 m²
  • séjour / bureau 16.28 m²
  • Chambre avec buanderie 23.11 m²
  • dégagement 1.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

Autour du bien

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