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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.19 m²

1
175 m²
398 000 €
Réf VAP17360

La Seyne-sur-Mer – Dans le quartier très recherché de Janas, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des accès vers Six-Fours-les-Plages, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 76,19m², entièrement rénové avec goût. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Janas, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille comme pour des acquéreurs en quête d'espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Le séjour climatisé, d'environ 33 m², accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de 57 m² puis sur un jardin clos, privatif et sans vis-à-vis de 175 m². Ces espaces extérieurs, rares pour un appartement, permettent d'imaginer plusieurs univers : repas d'été, salon de jardin, coin détente, espace jeux pour les enfants ou jardin paysager.

L'appartement dispose également d'une buanderie pratique complétée par un espace dressing. L'espace nuit, lui aussi climatisé, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce plus petite, avec fenêtre, pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint selon vos besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, apportant confort et praticité au quotidien.

Les rénovations réalisées, les prestations soignées et l'absence totale de travaux à prévoir vous permettront de vous installer immédiatement. Le stationnement est gratuit et aisé à proximité de la résidence.

Une adresse recherchée, de généreux extérieurs et un intérieur prêt à vivre : une opportunité rare à découvrir sans tarder à La Seyne-sur-Mer !

Un bien aussi agréable au quotidien qu'à recevoir, où chaque mètre carré a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie unique

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,19 m²
  • carrez 76,19 m²
  • terrain 175 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Est
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.32 m²
  • chambre 12.31 m²
  • chambre 8.7 m²
  • chambre 7.23 m²
  • salle de bain 5 m²
  • buanderie 5.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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