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Paris (75008)

Immeuble 450 m² 2 etage(s)

2
395 000 €
Réf VIM130007377

Varennes-Changy à 1H30 de Paris

Ensemble Commercial d’Exception – Restaurant, Bar Bistrot & Hébergements Touristique T4 et T3.

Dans une charmante commune, découvrez cette affaire rare et réputée composée de : Restaurant 

Capacité de 36 couverts en salle climatisée ( 123 m²)

Cuisine professionnelle équipée : partie chaude, partie froide, plonge, arrière cuisine ( 52+18+13+20 m²)

Chambre froide ( 13 m²)

Licence IV

Bar Bistrot chaleureux  ( 15 m²)

Salon ( 80m²)

Ticket moyen : entre 25 et 30 €

Pas de  salariés 

1 appartement T4 ( 140m²)

1 appartement T3 ( 50 m²)

2 caves (55 m²)                                                                                              

 

Matériel professionnel complet (cuisine et service)

3 WC dont un sanitaire conforme aux normes PMR garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

2 vestiaires équipées de douche offrant des zones pratiques pour le personnel ou les usagers+ WC

Une buanderie assure la gestion du linge et des besoins d’entretien

Un local poubelle

 Opportunité unique pour allier activité de restauration et hébergement dans un cadre agréable, avec une rentabilité éprouvée. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 450 m²
  • séjour 88 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Centre ville
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle 123 m²
  • salon 80 m²
  • Bar 15 m²
  • cuisine 52 m²
  • Plonge 18 m²
  • Légumerie 13 m²
  • Arrière Cuisine 20 m²
  • WC
  • WC 4 m²
  • WC 4 m²
  • buanderie 6 m²
  • Local Poubelle 10 m²
  • Vestiaire 8 m²
  • Vestiaire 8 m²
  • WC 1 m²
  • WC 1 m²
  • chaufferie 9 m²

Etage 1

  • salon/sejour 63 m²
  • cuisine 17 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 17 m²
  • Salle d eau 3 m²
  • WC 2 m²
  • Dégagement 8 m²
  • bureau 14 m²
  • dressing 5 m²

Etage 2

  • salon/sejour 20/12 m²
  • chambre 10/6 m²
  • chambre 9/6 m²
  • cuisine 5/8 m²
  • WC 2 m²
  • Salle d eau 5/8 m²
  • salon/sejour 5/8 m²

Etage -1

  • cave 55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 697 €

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