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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
300 m²
1
425 000 €
Réf VMA7191

Idéalement située dans le secteur recherché de la Coudoulière, à seulement 900 mètres des plages et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison T3 avec dépendance, sous-sol et garage, développant environ 68 m².

Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², elle se compose, de plain-pied, d’une entrée, d’une pièce de vie donnant accès à une véranda, ainsi que d’une cuisine aménagée.

Le coin nuit, situé en demi-niveau, accessible par seulement 5 marches, comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

En sous-sol, vous trouverez deux pièces pouvant être aménagées, représentant une superficie totale d’environ 35 m², ainsi qu’un espace cave / sous-sol supplémentaire de 34 m².

La maison dispose également d’un garage de 18,15 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage complémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule sur le terrain, ainsi que d’autres véhicules le long de la clôture.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située, à visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 67,06 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 25 m²
  • cuisine 8.01 m²
  • entrée 5.29 m²
  • véranda 4.60 m²

Etage 1

  • chambre 11.42 m²
  • chambre 10.08 m²
  • Salle d'eau 4.26 m²
  • WC 1.72 m²
  • dégagement 2.36 m²

Etage -1

  • sous sol aménageable 35 m²
  • Sous sol / cave 34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 375 €

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