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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

2
265 m²
3
429 000 €
Réf Vm7157

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa fonctionnalité. Développant 110 m² au sol (88 m² loi Carrez) sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², pensée pour le confort et la convivialité, avec salon, cuisine ouverte et espace repas. Dans son prolongement, une véranda de 13 m² baignée de lumière vient enrichir l’espace et s’ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud. La maison dispose de deux chambres, de deux salles de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements, d’une petite cave et d’un abri de jardin de 10 m², apportant un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, le stationnement aisé pour trois véhicules et l’environnement paisible viennent parfaire l’ensemble.

Ses atouts : construction récente de 2010, aucuns travaux à prévoir, belle exposition, proximité immédiate des commodités et mode de vie tout à pied.

Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 88,06 m²
  • terrain 265 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • entrée 14.16 m²
  • chambre 13.74 m²
  • salle de bain 7.72 m²

Rez-de-chaussée

  • séjour / cuisine 42.92 m²
  • véranda 12.51 m²

Etage 1

  • chambre 10.04 m²
  • salle de bain 9.21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

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