@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages


04 94 07 26 35
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Maison individuelle Six-Fours-les-Plages 110 m²

580 000 €
580 000 €
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MAISON INDIVIDUELLE, 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez sans plus tarder cette élégante maison de 5 pièces située à Six-Fours-les-Plages (83140), dans le paisible quartier de la Mascotte, offrant une quiétude absolue en bout d'impasse. Avec une surface habitable de 110 m², érigée sur une parcelle de 449 m², cette propriété présente un cadre idyllique.

La configuration intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une entrée pourvue de placards, une spacieuse pièce de vie intégrant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de la climatisation réversible.
L'aménagement extérieur est soigneusement agencé, offrant des espaces de stationnement, deux garages adaptés pour une voiture et des deux-roues, des zones de stockage, deux abris de jardin, ainsi que plusieurs terrasses.

Construite en 1990, la maison est en bon état général, bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, du lycée à l'école maternelle. En termes de transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A50 se situe à seulement 4 km. Les environs regorgent de restaurants, de commerces, de supermarchés, de boulangeries, de supérettes et d'épiceries.
Cette maison, rare sur le marché, mérite une visite sans tarder pour apprécier pleinement ses nombreux atouts.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VM11412-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf
RéférenceVM11412-AEI
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
Charges20 € /mois
TypeIndividuelle
Surface110.00
Superficie du terrain04 a 49 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placards, 6 m²
• Pièce de vie, 34,50 m²
• Cuisine, 10,50 m²
• Véranda,
• Chambre avec salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placards, 11,20 m²
• Chambre, 10,50 m²
• Chambre, 9,50 m²
• Salle de bain, 6,80 m²
• WC, 1,80 m²
• Dgt, 5.20 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.2   sur le terrain
Taxe foncière1 500 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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