@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages


04 94 07 26 35
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Très rare

T2 Six-Fours-les-Plages 55.75 m²

247 000 €
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Dans le quartier privilégié du Brusc, sur son port proche de tous commerces, de toutes commodités, des restaurants, des îles et des plages, venez découvrir ce vaste T1 (facilement transformable en T2) d'environ 55 m² habitables (44,54m2 Carrez) dont 11,2 m² de terrasse fermée.
Au 1e étage sur 2, avec un accès en rez de chaussée depuis le parking, il dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec coin nuit donnant sur la loggia fermée, une cuisine séparée (possibilité chambre), une salle de bain ainsi que des WC séparés.
L'appartement est facilement transformable en T2 au vu de sa superficie, en incluant une cuisine ouverte sur le séjour, vous pourrez exploiter la cuisine actuelle en chambre avec fenêtre.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Très rare dans le secteur, à découvrir absolument !!!

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VA6942-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA6942-AEI
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
Type d'appartementT2
Surface55.75
Surface au sol44
Séjour28
Terrasse12
Pièces1
Description des pièces • Entrée/ Dégagement, 3,59 m²
• Séjour, 28,45 m²
• Loggia, 11,21 m²
• Cuisine, 6,3 m²
• Salle de bains, 4,8 m²
• WC, 1,4 m²
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
VueRue
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Place de parking privative
AscenseurNon

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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