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Gien (45500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

4800 m²

106 000 €

Réf VMA130007447

Gien à 1h30 de Paris . À 10 mn de Gien cette charmante fermette au cachet d’antan vous offre une cuisine ouverte aménagée équipée , un séjour agrémenté d’une cheminée, 4 chambres, une salle de bain, des WC, une buanderie ainsi qu’un grenier. Vous disposerez également d’un garage de 170 m2 et des dépendances . Le tout sur un terrain clos de 4800 m².
À découvrir sans tarder !
CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 4 800 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1763
cuisine américaine (équipée)
3 garage(s)
6 parking(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
cuisine 5 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
salle de bain 5 m²
mezzanine 5 m²
WC 2 m²
Dégagement 5 m²
m²
buanderie 15 m²
garage 170 m²

Etage 1

chambre 23 m²
chambre 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Taxe foncière annuelle 984 €

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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