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Gien (45500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

699 m²

66 000 €

Réf VMA130006601

Gien à 1h30 de Paris

À 8 mn de Gien, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte, entièrement aménagée est équipée. Le séjour et réchauffer par un poil à granulés, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle comprend également 3 chambres , une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie ainsi que 2 WC. Implantée sur un terrain de 700 m², elle dispose d’un garage de 20 m² .TRAVAUX À PRÉVOIR .Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans attendre ! CONTACT : PAUL KHAYAT

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 699 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Jardin terrasse
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24 m²
cuisine 8 m²
chambre 11 m²
salle de bain 3 m²
WC 2 m²
Dégagement 4 m²
buanderie m²
Salle d eau 4 m²
garage 20 m²
Abris jardin m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 9 m²
bureau 4 m²
WC 1 m²
2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €

Taxe foncière annuelle 278 €

Paul Khayat

0494072635

aei.sixfours@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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Paul Khayat Agence

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