Gien (45500)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²
157 000 €
Gien (45500)
Immeuble 112 m² 1 etage(s)
132 000 €
Réf
VIM130004515
Gien À 1H30 de Paris Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Gien, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité avec un revenu locatif total de 1 075 €/mois :
T5 de 70 m² : loué 595 €/mois
T2 de 40 m² : loué 430 €/mois
Garage : loué 50 €/mois
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CONTACT : PAUL KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 112 m²
- carrez 112 m²
- terrain 82 m²
- séjour 65 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- 1 étage(s)
- vue Ville
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- salon/sejour 25 m²
- cuisine 8 m²
- bureau 7 m²
- chambre 9 m²
Etage 2
- chambre 9 m²
- chambre 9 m²
- chambre 9 m²
- Salle d eau ( m²
- WC 1 m²
- Dégagement " m²
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 40 m²
- cuisine 12 m²
- WC 2 m²
- Salle d'eau 4 m²
- garage 18 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 000 €
Taxe foncière annuelle
1 595 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Paul Khayat
Agence
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