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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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Ascenseur
675 000 €
Réf VAP6658

Un havre de paix contemporain à deux pas de la mer…

Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence récente de 2022 vous propose un superbe appartement T4 d’environ 90 m² alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse de près de 33 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéales pour profiter du doux climat méditerranéen.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, d’une salle de bain, et d’ WC indépendant.

Les plus :

Climatisation réversible air/eau individuelle gainable

Garage privé type PMR électrifié porte motorisée

Vue jardin

Résidence de standing récente et sécurisée

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée + dégagement 11.89 m²
  • séjour / cuisine 32.79 m²
  • chambre 11.73 m²
  • chambre 10.78 m²
  • chambre 11.90 m²
  • Salle d'eau 4.61 m²
  • salle de bain 4.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 49
  • Quote part annuelle des charges 1 990 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 165 €

Autour du bien

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