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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.94 m²

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253 000 €
Réf VA7223

T3 VUE MER – PIN ROLLAND

Situé dans le quartier recherché de Pin Rolland, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,94 m² au sol (42 m² carrez) avec une superbe terrasse offrant une vue mer imprenable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un espace nuit avec rangements, d’une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvert sur l’extérieur. À l’étage, une mezzanine peut faire office de bureau ou de dressing, et donne accès à une chambre avec placards intégrés.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses prestations : deux piscines, trois terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un accès direct au sentier du littoral et à une crique.

Situé au 2e et dernier étage, l’appartement bénéficie d’un accès de plain-pied depuis le parking. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en supplément. De nombreuses places visiteurs sont également disponibles.

Un bien rare à la vente, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine aménagée
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • coin nuit 5,63 m²
  • wc 1,25 m²
  • salle de bain 2,40 m²
  • pièce de vie avec cuisine 14 m²
  • entrée avec placards 6,65 m²

Etage 1

  • mezzanine 2,77 m²
  • chambre 9,30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 859 €

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AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER Agence