Idéalement située entre les plages de La Ciotat et le cadre campagne des hauteurs, cette propriété provençale de charme d'environ 330 m2, se niche au cœur d'un parc paysager de 2,6 hectares, dans un cadre absolu au calme et sans aucun vis à vis. Dès que vous aurez passé le portail, vous tomberez sous le charme de l'espace extérieur comprenant une superbe piscine en plage, un bassin pataugeoire pour les plus petits, un SPA, un sauna, une salle de sport, un espace détente avec son billard, un terrain de boules, un city pour vos parties de football, pool-housse, four à pizza, espace bar à cocktails. Absolument rien ne manque à cet espace pour vos soirées animées entre amis et famille. La propriété est composée d'un T3 indépendant d’environ 60 m2 entièrement rénové en rez de chaussée. Vous emprunterez ensuite un bel escalier en pierre de Bavière qui vous emmènera sur une terrasse de 300 m2, pour ensuite découvrir le reste de la maison principale composée d'une belle pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine américaine, 8 chambres, 5 salles d'eau, 3 wc, une salle de billard, et une buanderie. A l'arrière de la maison, en rez de chaussée, vous trouverez encore un appartement indépendant T4 composé d'un séjour, cuisine américaine, et de de ses 3 chambres, salle d'eau, wc, et terrasse privative. Vous pourrez profiter aussi d'une annexe de 147 m2 vous offrant diverses surprises à découvrir uniquement en visite. A l'extérieur, le jardin aménagé avec soin, accueille de beaux arbres et diverses essences méditerranéennes. Une grande partie de la propriété est exploitée depuis plusieurs années en maison d'hôtes avec un rendement locatif très intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de programmer une visite.
Maison 18 pièce(s) 13 chambre(s) 480 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 480 m²
- terrain 2,61 ha
- séjour 53 m²
- 13 chambre(s)
- 8 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue dégagée
- terrasse
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 29.8 m²
- salle de bain m²
- WC m²
- salle de bain m²
- chambre m²
- salon/sejour 45 m²
- chambre 16 m²
- studio 24 m²
- chambre 9 m²
- chambre 11 m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre 11 m²
- chambre 11 m²
Etage 1
- salon/sejour 53 m²
- chambre 14.8 m²
- chambre 12 m²
- buanderie m²
- salon/sejour m²
- salle de bain 7 m²
- chambre 17 m²
- chambre 12 m²
- chambre 10 m²
Etage 2
- mezzanine 9 m²
- salle de jeux 22 m²
- salle de bain 6 m²
- chambre 10 m²
- chambre 10 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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