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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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95 m²
775 000 €
Réf VAP7400

Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre campagne en fond d’impasse et au calme absolu, découvrez ce très bel appartement T5 d’environ 125 m², entièrement rénové en 2026, bénéficiant d’une position dominante avec vue sur la pinède et la mer.

Occupant le premier et dernier étage d’une villa, l’appartement offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant une magnifique pièce de vie climatisée de près de 60 m², comprenant un espace salle à manger avec cuisine ainsi qu’un vaste salon exposé plein Sud, largement ouvert sur la pinède et profitant d’une belle vue mer.

L’espace nuit accueille deux chambres climatisées de 10,5 m² et 13 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Une vaste suite parentale de 31 m², tournée vers la pinède, complète l’ensemble avec sa salle de bains privative.

Entièrement rénové à neuf en 2026, l’appartement bénéficie de prestations soignées et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et intimiste de 95 m², à l'abris des regards.

Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement réunissant volumes, calme, verdure et vue mer. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 95 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée - Mer
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.20 m²
  • salon/sejour 36.5 m²
  • salon/sejour 24.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 13 m²
  • suite 31 m²
  • WC 1 m²
  • Salle d'eau 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 960 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 775 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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