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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.3 m²

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127 m²
675 000 €
Réf VRE7384

Dans un environnement calme avec vue sur la mer et la baie de Sanary, découvrez cette nouvelle réalisation en VEFA composée de seulement 6 logements, proposant des appartements du T3 au T4 ainsi qu'une villa.

Cette résidence intimiste à taille humaine propose des logements aux surfaces généreuses, comprises entre 85 m² et 122 m², pensés autour de belles pièces de vie avec cuisine ouverte allant d'environ 43 m² à 53 m². Les grandes baies vitrées et portes-fenêtres coulissantes prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement de l'exposition Ouest.

Selon les configurations, les logements disposent de 2 à 3 chambres, avec notamment des suites parentales, et bénéficient de beaux espaces extérieurs. Une terrasse de 25 m² permet de profiter du cadre et de la vue sur la baie de Sanary, tandis que certains lots disposent également d'un jardin privatif.

Le programme privilégie confort et qualité des prestations avec climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, cuisine ouverte, carrelage 60 x 60 cm et terrasse habillée de dalles 60 x 60 cm sur plots.

Élevée sur seulement un étage, la résidence est équipée d'un ascenseur et dispose également d'un sous-sol. Elle répond à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA).

Implanté dans le secteur du Fort de Six-Fours, le programme bénéficie d'un environnement paisible et d'une situation permettant de profiter d'une vue mer sur la baie de Sanary. Avec seulement six logements, il offre une alternative aux résidences neuves de plus grande ampleur, en privilégiant une conception plus intimiste.

Prix à partir de 675 000 € – Frais de notaire réduits.

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ semestre 2027.

Plusieurs configurations sont proposées, du T3 au T4 ainsi qu'une villa, avec des surfaces comprises entre 85 m² et 122 m².

Contactez-nous pour recevoir les plans des différents logements, la grille tarifaire, les disponibilités et la documentation complète du programme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,30 m²
  • carrez 85,30 m²
  • terrain 127 m²
  • séjour 43,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 43.50 m²
  • suite 24.20 m²
  • suite 17.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 170 €

Autour du bien

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