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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

Name: AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ-MER
Address: 175 AVENUE JOSEPH RAYNAUD, Six-Fours-les-Plages, 83140
Telephone: Six-Fours-les-Plages
Price range: €€€

Ascenseur

840 000 €

Réf VAP6606

Vous rêvez d'une vie ensoleillée à 2 pas de la mer? Cet appartement standing se situe en front de mer dans le quartier prisé de Six-Fours, une station balnéaire convoitée de la Côte d'Azur. Construit en 2020, ce T3 de 101 m2 face à la mer, dans une résidence sécurisée et privée offre une terrasse de 55 m2 exposée sud ouest où vous pourrez profiter du lever et du coucher de soleil sans jamais vous en lasser. Cet appartement comprend un beau séjour de 30 m2 donnant accés à la superbe terrasse grâce à ses 3 baies vitrées, une cuisine indépendante entiérement aménagée et équipée, ouvrant elle aussi sur la terrasse, 2 chambres avec leur propre salle d'eau privée, 2 WC, une buanderie et dressing. Le double A sur le DPE est une note remarquable qui indique que le logement affiche une performance energétique exceptionnelle. Pour compléter le tout, vous trouverez un double garage.Pour toute demande de visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobiliére.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101,12 m²
séjour 30,22 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Front de Mer
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 8.66 m²
salon/sejour 30.22 m²
cuisine 15.77 m²
chambre 13.74 m²
salle de bain 4.05 m²
dégagement 4.30 m²
chambre 12.03 m²
salle de bain 5.69 m²
WC 3.16 m²
terrasse 55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 2 100 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE CÔTÉ MER

04 94 07 26 35

aei.cotemer@gmail.com

175 AVENUE JOSEPH RAYNAUD 83140 Six-Fours-les-Plages

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