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Varennes-Changy (45290)

Murs et fonds de commerce 14 pièce(s) 613 m²

Terrasse

395 000 €

Réf VIM130007491

Varennes-Changy à 1H30 de Paris

Ensemble Commercial d’Exception – Restaurant, Bar Bistrot & Hébergements Touristique T4 et T3 pouvant également être utilisés pour l'organisation de séminaires

Dans une charmante commune, découvrez cette affaire rare et réputée composée de : Restaurant

Capacité de 98 couverts en salle climatisée ( 123 m²)

Cuisine professionnelle équipée : partie chaude, partie froide, plonge, arrière cuisine ( 52+18+13+20 m²)

Chambre froide ( 13 m²)

Licence IV

Bar Bistrot chaleureux ( 15 m²)

Salon ( 80m²)

Ticket moyen : entre 25 et 30 €

Pas de salariés

1 appartement T4 ( 140m²)

1 appartement T3 ( 50 m²)

Pouvant également être utilisés pour des séminaires.

2 caves (55 m²)

Matériel professionnel complet (cuisine et service)

3 WC dont un sanitaire conforme aux normes PMR garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

2 vestiaires équipées de douche offrant des zones pratiques pour le personnel ou les usagers+ WC

Une buanderie assure la gestion du linge et des besoins d’entretien

Un local poubelle

Opportunité unique pour allier activité de restauration et hébergement dans un cadre agréable, avec une rentabilité éprouvée. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 613 m²
carrez 613 m²
séjour 88 m²
4 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Centre ville
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 395 000 €

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 55 m²

Rez-de-chaussée

Salle 123 m²
salon 80 m²
Bar 15 m²
cuisine 52 m²
Plonge 18 m²
Légumerie 13 m²
Arrière Cuisine 20 m²
WC m²
WC 4 m²
WC 4 m²
buanderie 6 m²
Local Poubelle 10 m²
Vestiaire 8 m²
Vestiaire 8 m²
WC 1 m²
WC 1 m²
chaufferie 9 m²

Etage 1

salon/sejour 63 m²
cuisine 17 m²
chambre 17 m²
chambre 17 m²
Salle d eau 3 m²
WC 2 m²
Dégagement 8 m²
bureau 14 m²
dressing 5 m²

Etage 2

salon/sejour 20/12 m²
chambre 10/6 m²
chambre 9/6 m²
cuisine 5/8 m²
WC 2 m²
Salle d eau 5/8 m²
salon/sejour 5/8 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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Paul Khayat Agence

Montargis (45200)

Murs et fonds de commerce 320 m²

358 m²