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Montargis (45200)

Local commercial 320 m²

358 m²

468 000 € TTC *

Réf VCO130007445

À 50 mn d Orléans

Ensemble Commercial d’Exception Restaurant, Bar Bistrot & Hébergements Touristique T4 + 7 chambres

Dans une charmante commune, découvrez cette affaire rare et réputée composée de : Restaurant

Capacité de 98 couverts

Cuisine professionnelle équipée : partie chaude, partie froide, plonge, arrière cuisine

Chambre froide

Licence IV

Bar Bistrot chaleureux ( 15 m²)

Salon ( 80m²)

Ticket moyen : entre 40 et 60 €

Pas de salariés

1 appartement T4

7 Chambres

Pouvant également être utilisés pour des séminaires.

2 caves

Matériel professionnel complet (cuisine et service)

3 WC dont un sanitaire

Une buanderie assure la gestion du linge et des besoins d’entretien

Un local poubelle

Opportunité unique pour allier activité de restauration et hébergement dans un cadre agréable, avec une rentabilité éprouvée. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

ensemble Commercial d’Exception Restaurant, Bar Bistrot

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 320 m²
terrain 358 m²
10 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

EBE 0 250 000 €

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 35 m²
cave 28 m²

Rez-de-chaussée

salle m²
salle m²
cuisine 16 m²
cuisine m²
cuisine 21 m²
Chambre Froide 3.5 m²
abris voiture 18 m²
Abris jardin 15 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 6 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
buanderie 10 m²
Salle d eau 3 m²
Dégagement 13 m²
WC 1 m²
WC 2 m²

Etage 2

séjour 23 m²
cuisine 11 m²
chambre 18 m²
chambre 10 m²
chambre 11 m²
salle de bain 10 m²
dressing 2 m²
Dégagement 8 m²
WC 1 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Paul Khayat

0650500786

paul.khayat.aei@gmail.com

276 RUE DES VIGNES 45500 Nevoy

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Paul Khayat Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises

Montargis (45200)

Local commercial 14 pièce(s) 613 m²

Terrasse

395 000 €

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