Dans un quartier résidentiel calme et particulièrement prisé de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa d’environ 150 m², implantée sur un terrain plat et paysagé de 705 m². Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie harmonieux, moderne et pensé pour le confort.
La villa se développe sur deux niveaux communiquant entre eux, tout en restant accessibles de manière indépendante afin d’assurer une parfaite autonomie des espaces.
En rez-de-jardin, un hall d’entrée accueille les visiteurs et ouvre sur un séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s’accorde naturellement aux volumes généreux du niveau. Deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, un espace buanderie ainsi qu’un garage électrifié de 20 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert un séjour avec cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants. Sur demande, il est possible de transformer le séjour de l’étage en une chambre additionnelle, offrant ainsi une configuration modulable selon les besoins.
La rénovation de 2021 confère à la villa des prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, installation photovoltaïque, électricité entièrement reprise. L’extérieur s’illustre par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine traditionnelle, d’un jacuzzi, de terrasses accueillantes, d’une pergola bioclimatique ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
La villa est proposée à la location, meublée ou non meublée. Les charges comprennent l’entretien professionnel de la piscine, garantissant une tranquillité d’utilisation au quotidien.
