Maison au calme avec garage
A voir absolument
| 443 000 € |
MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette belle maison d'environ 101,73 m² habitables + véranda de 12 m², mitoyenne des 2 côtés, idéalement située au calme, dans un quartier proche des commodités et à 1,3 km du Port de Sanary-sur-mer. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie de plus de 34 m², une cuisine indépendante, un WC indépendant. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée / possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie. A l'étage : trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Belles prestations : réfection de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage. La maison dispose de deux extérieurs pour un total de 60 m² de jardin, un à l'est et un à l'ouest, vous profiterez donc d'une grande luminosité toute la journée. Vous disposez d'un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et devant la maison. En ce qui concerne l'environnement ; plusieurs écoles sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Ollioules / Sanary-sur-Mer à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A50 est accessible à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie dans les environs immédiat. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-PlagesVM11396-AEIAEI | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf
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SARL au capital de 5000 € située 175 Avenue Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-Les-Plages • Téléphone 0494072635 • SIRET 82849467400017 • TVA FR72 828494674 • Carte pro CPI 8305 2017 000 019 695 délivrée par CCI DU VAR • Caisse de garantie avec maniement de fonds auprès de GALIAN rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120339D auprès de MMA Entreprise 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 • Médiateur de la consommation : ANM CONSO situé à 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes, site internet : http:/www.anm-conso.com/