AEI Plaine de l'Ain

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Maison Saint-Sorlin-en-Bugey 286 m²

551 000 €
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Produit d'exception. Belle propriété s'articulant autour de son moulin dont les origines remontent au 15ème siècle, quasiment dans son état intégrale encore en fonction dans les années 60, elle se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 290 m² comprenant au rdc un salon, salle de musique, wc, salle à manger avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé attenant la buanderie, chaufferie (gaz de ville), et un atelier, à l'étage un belle salle de bains (bains+douche), 3 chambres, au 2ème étage 4 chambres dont une pourrait être transformée en une deuxième salle de bains. Au dernier encore 100 m² de grenier. Une cave authentique en sous sol. De nombreuses dépendances attenantes d'environ 700 m² procurent un potentiel important. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de plus de 9000 m² traversé par le cour d'eau dont la propriété bénéficie d'un droit d'eau. La proximité des axes routiers et autoroutiers, 1h de Genève, 40 min de Lyon et de l'aéroport, confer à cette ensemble rare l'opportunité de développer un projet tels que touristique, hôtelier, restauration (gîtes, et chambres d'hôtes...) ou autres. Coup de coeur assuré.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AEI Plaine de l'Ain à Saint-Denis-en-Bugey

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VM2496-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aei-var.com/fichier-8-y4V24-honoraires_nc_1.docx
RéférenceVM2496-AEI
VilleSaint-Sorlin-en-Bugey 01150
Surface286
Superficie du terrain9020 m² soit 90 a
Pièces10
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1800
ChauffageGaz
CuisineEquipée, Coin cuisine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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