@ei Centre Var
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume


04 94 72 30 69
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Coup de cœur

Maison haut de villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 161 m²

549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • MAISON FAMILLIALE
  • GARAGE + PARKING
  • COEUR DU VILLAGE, COMMODITES
  • JARDIN, PISCINE
  • PEUT-ÊTRE DIVISE EN 2 LOGEMENTS
Rougiers, 5 minutes au sud de Saint Maximin, 35 minutes Aix en Provence et Marseille. Beaucoup de cachet pour cette grande maison familiale d'environ 194 m² (161m² + 33m² mansardé) avec son jardin et sa piscine, située au cœur de ce joli village Provençal. Elle se compose comme suit: En RDJ, Un grand garage pouvant être transformé en boutique ou atelier. Un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette et divers rangements, le tout pouvant être indépendant pour locatif ou de la famille. Au 1er, on arrive sur une belle terrasse ombragée, puis un hall, une grande cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette indépendant, à l'étage 2 grandes chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec toilette et divers rangements. Le tout à l'abri des regards avec son terrain clos, verdoyant et son espace piscine. A visiter sans tarder !!
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

VM11122-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf
RéférenceVM11122-AEI
VilleSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
Code postal83470
Charges /mois
TypeHaut de villa
Surface161.00
Séjour34
Superficie du terrain04 a
Pièces8
Description des pièces • SEJOUR 1, 34 m²
• CHAMBRE 1, 12 m²
• SALLE D'EAU + WC, 6 m²
• HALL, 3 m²
• CUISINE, 22 m²
• SEJOUR 2, 19 m²
• CHAMBRE + DRESSING, 19 m²
• SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, 7 m²
• TOILETTE INDEPENDANT, 1.5 m²
• CHAMBRE 3 , 22 m²
• CHAMBRE 4, 23 m²
• BUREAU OU CHAMBRE 5, 8 m²
• SALLE D'EAU AVEC WC, 4 m²
• GARAGE, 30 m²
• LOCAL TECH, 3 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1940   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTUILES
PiscineOui
COQUE 8X4
Taxe foncière1 780 €/an

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10 000 Troyes.

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