@ei Centre Var
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume


04 94 37 48 14
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Maison mas Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 203 m²

839 000 €
839 000 €
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Pourcieux, entre Aix en Provence et Saint Maximin, venez découvrir cette belle demeure située au milieu des vignes sur plus de 3 hectares, avec une vue imprenable sur le Mont Aurélien.
Elle est composée pour l'habitation principale (200 m2) d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger/salon salle tv de 72 m2 donnant sur une terrasse couverte d'environ 100 m2. Deux belles suites parentales dont au rdc la suite parentale avec dressing, salle de bain avec son SPA et son wc ; et la seconde à l'étage avec sa salle d'eau et son wc. Deux chambres avec une salle d'eau communicante et wc indépendant complètent ce mas.
Côté jardin, un jacuzzi 5 places, une magnifique piscine tout en mosaïque bleue de 7x4 plein sud avec un pool house de 30 m2 avec four à pizza, buanderie et wc.
Indépendants de la maison, nous avons encore 2 belles chambres avec une salle d'eau et wc pour accueillir des amis et un grand garage attenant de 30 m2.
Ce beau mas provençal rénové avec goût est équipé d'un poêle à granule, d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques, d'un forage et d'une fosse septique aux normes.
Le terrain est arboré, entres autres, d'oliviers avec un terrain de boules.
Rare à la vente, un bien exceptionnel sur la région. Idéal pour les amoureux de la nature, avec ou sans animaux. A voir sans tarder !!
COVID-19 : notre agence a mis en place les dispositions de sécurité sanitaire suivantes :
L'accueil à l'agence se fait de préference sur rendez-vous préalable par téléphone
L'agence est équipée de gel et masque, une distance de sécurité est à respecter à l'accueil
Les visites ont lieu après désinfection des mains, avec port de masque obligatoire, le nombre de visiteurs est limité à deux personnes en même temps, la désinfection des mains est faite en fin de visite
Nos collaborateurs sont équipés de gel et de masques.
La signature des actes par voie électronique à distance est privilégiée pendant cette période

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

VM9932-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aei-var.com/fichier-24-gbWiN-honoraires_agence_aei_centre_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9932-AEI
VilleSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
TypeMas
Surface203.00
Superficie du terrain03 ha 42 a 54 ca
Pièces8
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC4   Indépendant
Epoque, année1981
ExpositionSud
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Autres
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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