@ei Centre Var
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume


04 94 72 30 69
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Maison haut de villa Saint-Julien 173 m²

355 000 €
355 000 €
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ST JULIEN, à quelques minutes au sud est de Vinon, 20 mn de Rians, 23 mn de Cadarache, 29 mn de Manosque, 40 mn de St Maximin. Venez découvrir cette MAISON EN PIERRE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS DISTINCTS AVEC ENTREES INDEPENDANTES, et avec possibilité de communication.
Cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes, le mont Ventoux et la Sainte Victoire.
Chaque niveau est composé de 3 pièces principales (N+1- salon SAM, 2 chambres et N0- SAM, salon, 1 chambre). Un très bel extérieur, une grande terrasse, un grand garage, un abri voiture, un espace vert de 50m² et un jardin font également partie de cette belle maison et font gagner en confort.
Le terrain du bien s'étend sur 498 m² en tout à l'égout. Possibilité de garer plusieurs voitures.
L'École Primaire Jean TAESCA est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A51 à 14 km. Il y a trois restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

VM10894-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf
RéférenceVM10894-AEI
VilleSaint-Julien 83560
Charges /mois
TypeHaut de villa
Surface173.00
Superficie du terrain04 a 98 ca
Terrasse35
Pièces6   2 apppartements distincts
Description des pièces • SAM, 26 m²
• Cuisine, 10 m²
• Chambre 1, 18.5 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Dégagements, 7.5 m²
• Salle d'eau, 5.43 m²
• WC, 1.17 m²
• Cuisine, 10 m²
• SDB et WC, 5 m²
• SAM, 17 m²
• Salon, 20 m²
• Chambre 1, 20 m²
• Rgt, 1.3 m²
• Cellier, 6.7 m²
• Bureau, 6.4 m²
Chambres3   Sur 2 niveaux distincts
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1966
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière656 €/an
Précisions financières2 appartements distincts de type 3

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