@ei Haut Var
D3 quartier St Esprit
83560 Rians


04 94 86 26 96
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Villa RIANS 114 m²

367 000 €
367 000 €
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RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille.Dans un des quartiers les plus recherchés dans la commune de Rians,belle villa traditionnelle idéalement située dans un environnement nature sans vis à vis. Exposition sud et vue panoramique imprenable vous disposez d'une grande terrasse,d'une piscine d'un grand garage le terrain est très bien entretenu et en partie paysagé, des restanques avec des oliviers rajoutent un charme provençal a ce lieu. La maison a de très beaux volumes et une grande luminosité l'agencement est fonctionnel il n'y a pas de travaux à prévoir.Vous profiterez d'une grande suite parentale avec salle de bain wc et dressing de 28 m2, une autre chambre avec placard,une salle de douche wc,la cuisine avec son cellier fait 20 m2 et donne sur le salon/salle à manger de 34 m2 ainsi qu'accès direct sur une terrasse.La 3ième chambre est au sous sol il y a possibilité de créer un studio voir d'avantage. Cette maison est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature sans être isolée et rester proche de toutes les commodités.
Mandat N° 1300. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Haut Var à Rians

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VM6852-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aei-var.com/fichier-4-oa2d6-honoraires_agence_aei_haut_var_1.pdf
RéférenceVM6852-AEI
VilleRIANS 83560
TypeVilla
Surface114
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1998
ExpositionNord-Sud
CuisineEquipée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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