@ei Haut Var
D3 quartier St Esprit
83560 Rians


04 94 86 26 96
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Villa Rians 168 m²

279 000 €
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VARAGES,18 mn de Rians, 24 mn de St Maximin, 29 mn de Cadarache, 38 mn de Manosque. Belle maison de ville en pierres dans village typiquement provençal. Idéalement située, proche des commodités. Le jardin avec piscine est exposé Sud peu de vis-à-vis. Cette petite demeure pleine de cachet et de charme dispose de 4 grandes suites parentales, une spacieuse chambre et des combles aménageables.
Vous accédez aux étages par une cage d'escalier avec de beaux volumes pour desservir 3 des suites parentales.
Au RDC vous découvrirez cuisine de caractère,, attenant à une véranda, une arrière cuisine, la pièce de vie, 1 chambre avec salle d'eau et Wc a proximité et avec accès au jardin.
A extérieure vous disposez d'une cuisine d'été ainsi qu'une piscine 6x4, le terrain est entièrement clos le jardin profite d'une source pour l'arrosage.
Produit rare, gros potentiel pour gîtes ou maison d'hôtes, coup de coeur assuré pour grandes familles
Mandat N° 1432. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2042-TbhxR-honoraires_agence_aei_haut_var.pdf

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Haut Var à Rians

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VM6814-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.aei-var.com/fichier-4-oa2d6-honoraires_agence_aei_haut_var_1.pdf
RéférenceVM6814-AEI
VilleRians 83560
TypeVilla
Surface168
Superficie du terrain527 m²
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
ExpositionSud-Ouest
CuisineEquipée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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