733 000 € - PEYPIN, VILLA 9 PIECES 341 M² HAB SUR 1400 M², PISCINE, GARAGE, ANNEXES, VUE PANORAMIQUE.

PEYPIN, entre Marseille et Aix- en Provence, l'Agence AEI vous propose cette grande villa de 9 pièces d'une surface habitable de 341 m² (carrez 248 m²) sur un terrain de 1400 m² en copropriété horizontale. Située au calme dans une impasse, elle répondra aux demandes d'une grande famille avec ses pièces à vivre et ses nombreuses chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau avec wc. Nous y trouvons aussi une véranda climatisée. Vue sur la Sainte Baume. Grand garage, cuisine d'été donnant sur la piscine sécurisée, abris de voitures, atelier, cave. Possibilité de 2 logements. Produit rare à la vente, à voir absolument.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791 643 810
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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VM11127-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM11127-AEI
Ville	Peypin 13124
Type	Villa
Surface	248.00 m²
Surface au sol	534 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	14 a
Pièces	9
Description des pièces	• Cuisine et Arrière cuisine, 27,78 m² • Séjour, 34,09 m² • Salle à manger, 17,64 m² • Chambre, 10,23 m² • Chambre avec salle d'eau, 23,59 m² • Chambre avec salle d'eau, 16,18 m² • Chambre avec salle d'eau, 17,91 m² • Dressing, 0,24 m² • Wc, 1,45 m² • Wc, 1,45 m² • Dégagement, 7,91 m² • Placard, 0,73 m² • Palier, 13,08 m² • Pièce droite, 13,43 m² • Séjour, cuisine, 22,45 m² • Mezzanine, 15,12 m² • Salle de bains, 5,02 m² • Dressing, 5,61 m² • Chambre, 19,89 m² • Véranda, 17,66 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	4
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1985 Ancien
État général	En bon état
Vue	Panoramique
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tuiles
Autres	Cheminée Climatisation
Piscine	Oui
	Traditionnelle

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, CS 61311
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