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Maison Montargis 260 m²

416 000 €
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Montargis à 1h30 de Paris
À 20mn de Montargis, dans un charmant village, cette maison bourgeoise d'exception vous attend.... Laissez vous séduire par cette maison sur 3 niveaux qui vous propose une très spacieuse entrée amenant sur un séjour avec cheminée insert ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. En poursuivant la visite du RDC vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant mais aussi une véranda donnant sur le parc. Au 1er étage, une suite parentale avec SDB et douche vous attend, ainsi qu'une seconde chambre, dressing, petit salon et WC. Enfin au 2 ème étage se trouvent 2 chambres et un bureau. Cette maison dispose de 3 caves dont 1 à vin. En extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, d'un plan d'eau et d'une dépendance aménagée de 65 m2 abritant cuisine/2 chambres/2 WC/ salle d'eau. Le tout sur un parc clos et arboré de 1,6 hectares. Cette maison des années 30 a bénéficié de nombreux travaux de réfection avec matériaux de qualités. Laissez-vous tenter par une visite et laissez le charme opérer...
CONTACT : PAUL KHAYAT

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Gien à Nevoy

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VM2498-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aei-var.com/fichier-7-0PtkW-honoraires_pk_1.docx
RéférenceVM2498-AEI
VilleMontargis 45200
Surface260
Superficie du terrain16559 m² soit 01 ha 65 a
Pièces11
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1930
ChauffageFioul
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 311
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 93
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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