Villa individuelle 5 pièces à rénover
Nouveauté
| 295 000 € |
Découvrez cette villa individuelle située à la frontière entre La Seyne sur Mer et Six-Fours les Plages dans le quartier prisé du Col d'Artaud. Edifiée sur un terrain de 337 m², cette demeure orientée plein Sud est baignée de lumière. Bâtie sur deux niveaux distincts et d'une superficie d'environ 98 m², elle propose une multitude d'aménagements possibles. Les futurs propriétaires pourront opter pour la création d'un espace de vie unique ou exploiter la division existante pour établir des appartements séparés, offrant une opportunité d'investissement locatif. La villa requiert une rénovation complète, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût. Pour finir, vous trouverez à l'extérieur un balcon, une terrasse couverte, la possibilité de garer plusieurs véhicules, un carport et un jardin agrémenté d'un puit. Opportunité à saisir très rapidement. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-PlagesVM11522-AEIAEI | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SARL au capital de 5000 € située 175 Avenue Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-Les-Plages • Téléphone 0494072635 • SIRET 82849467400017 • TVA FR72 828494674 • Carte pro CPI 8305 2017 000 019 695 délivrée par CCI DU VAR • Caisse de garantie avec maniement de fonds auprès de GALIAN rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120339D auprès de MMA Entreprise 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 • Médiateur de la consommation : ANM CONSO situé à 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes, site internet : http:/www.anm-conso.com/