@ei Gien

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Maison GIEN 250 m²

292 000 €
292 000 €
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Gien, à 1h30 de Paris
Cette propriété de charme vous séduira à coup sûr de part sa localisation (5 min du centre ville) et ses prestations. Elle vous propose une maison principale avec cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée ouverte, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. La seconde maison dispose d'une cuisine aménagée, 1 séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sur 2 hectares de terrain se trouvent la possibilité de garer à l'abri 3 voitures, mais aussi atelier, abri bois, cave, étang, pigeonnier... La propriété dispose de sa propre alimentation en eau potable grâce à un forage. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre historique, coup de coeur assuré
CONTACT : PAUL KHAYAT

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Gien à Nevoy

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VM1836-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://aei-var.com/fichier-7-0PtkW-honoraires_pk_1.docx
RéférenceVM1836-AEI
VilleGIEN 45500
Surface250
Superficie du terrain22030 m² soit 02 ha 20 a
Pièces11
Chambres7
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1953
ExpositionNord-Sud
CuisineEquipée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 366
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 83
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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